Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 52 м², 137 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~605 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 142 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.7% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 635 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 986 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена2 635 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 986 AZN; у этой 2 635 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 635 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 6 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Перепланировка

🔥Ekskluziv təklifdir 🔥 ✔️Alternativi olmayan mənzil . 📍Azadlıq metrosuna ayaqla 6 dəq məsafədə. ✨İPOTEKAYA YARARLI. ✨Qanuni 1 otaqdan , 2 otağa düzəlmə. ✨Fotolar boş vəziyyətində çəkilib . ✨Hazırda kirayədədir. 500 manatla ✨İşıq, su, qaz daimidir. ✨Sənəd - çıxarış( kupça ) ✨1 Balkon var. ✨Binanın yürüstü parkingi + 2 lifti + çiplə bloka girişi mövcuddur. ⚡Yatırım və İnvestisiya üçün əla seçimdir. Real alıcılara endirim nəzərdə tutulub. Real alıcılar əlaqə saxlasın . Şirkət xidmət haqqı 1faiz təşkil edir.