Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 51,9 м², 157 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-6,5%

Снижали 1 раз, было 168 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 025 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена3 025 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 025 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 025 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51,9 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu, M.Ə.Rəsulzadə qəsəbəsi, Binəqədi şossesində 17 mərtəbəli yeni tikilidə 2 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. binanın 24 saat mühafizəsi , fasiləsiz suyu, müşahidə kameraları, TM-i , generatoru, baseyni var. Binanın 2 ədəd Sigma liftləri var. bina Azadlıq metrosuna yaxın məsafədə yerləşir, yaxınlıqda marketlər, parklar,bağçalar , xəstəxana və məktəb var. Mənzilin çıxarışı var. Maklerlər narahat etməsin.