Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 52 м², 238 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~960 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 577 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 980 AZN/m²+54%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+66%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена4 577 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 980 AZN; у этой 4 577 AZN (+54%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 577 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Азадлыг, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəkil və videoya görə qətiyyən heçkim müraciət etməsin !!! ( Real müştərisi olan vasitəçi evi yerində Yalnız gəlib göstərə bilər). Azadlıq metrosunun düz yanında yeni tikilən Premium binada ( Axundov Rezidens ) 1 /2 otağa düzəldilmiş super təmirli əşyalı mənzil satılır. Binanın 2 mərtəbəli avtodayanacağı , böyük həyəti və uşaq meydançası var. Hər blokda 2 ədəd böyük Otis liftləri və hər mərtəbədə 4 mənzil yerləşir. Mənzilin içdən içə sahəsi 45.5 kv, ümumi sahəsi 52 kv.m. Binanın yanında 283 saylı orta məktəb , uşaq bağçası və avtobus dayanacağı var.