Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 70 м², 165 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~669 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 357 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-15%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 357 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 357 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 165 000 AZN
Остаток долга банку: 86 000 AZN
Ежемесячный платёж: 750 AZN
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка
Срочно

Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrosuna yaxınlıqında, tam təmirli mənzil (Kupcalı) hazır İPOTEKADA Mənzil satılır qaçınılmaz fürsət..! -Ümumi yaşayış sahəsi 70 kv.m -16Mərtəbəli binanın 3cü mərtəbəsində yerləşir -1otaqdan ideal formada 2 otaqa düzəlmə -Binada 2lift var biri yük üçün biri sərnişnlər üçün -Qaz,Su,Işıq daima var. -Kupça=çıxarış VAR! -Əşiyalı Mənzil hal hazır ipotekadadır Qalıq borc: 86 000 AZN Aylıq ödəniş: sadəcə 750 AZN (Real alıcıya endirim olunacaq) Daha ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə təcili əlaqə saxlayın!!! Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%