Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şahab MTK Babək, 70 м², 149 500 AZN

Şahab MTK Babək, м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 24 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

149 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 500 AZN

Справедливая зона

155 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 136 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-23%
Şahab MTK Babək, 2-комн.: 2 677 AZN/m²-20%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 500 AZN

-17% ниже оценки2 136 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 136 AZN (-23%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 180 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Şahab MTK Babək

Все

139 000 AZN
на 10 500 AZN дешевле
2-комн. · 75 m²

1 м²: 2 136 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Şahab MTK Babək
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

🔥 NİZAMİDƏ PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ İDEAL MƏNZİL!!! ✨ REAL ALICIYA ENDİRİM VAR!!! 📍 Ünvan: Nizami r-nu, Babək prospekti. ŞAHAB MTK-da. ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Planlaşdırma: Geniş və işıqlı 2 otaq • Vəziyyəti: Təmirli! • Mərtəbə: 16/17 🏢 Bina və İnfrastruktur: • Yaşayışlı bina, 24/7 mühafizə, yeraltı dayanacaq 🚗 • Qaz, su və işıq daimidir 🔥💧⚡ • Çıxarış (Kupça) var! 📄 • Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, parklar və bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. • Xalqlar dostluğu metro stansiyasına çox rahat çıxış imkanı var!!! 💡 Real alıcı ilə mənzilə baxdıqdan sonra yerində razılaşma mümkündür. 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.