Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şahab MTK Babək, 90 м², 208 000 AZN

Şahab MTK Babək, Əhmədli, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 18-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 24 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 311 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 583 AZN/m²-11%
Şahab MTK Babək, 2-комн.: 2 677 AZN/m²-14%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена2 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 583 AZN; у этой 2 311 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Şahab MTK Babək

Все

1 м²: 2 311 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Şahab MTK Babək
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Həzi Aslanov metrosunun çıxışında BABƏK-94 MTK yeni tikili yaşayış kompleksində 18/3-cü mərtəbəsində 2 otaqlı 90 m2 əla təmirli mənzil .əşyalı satılır.Mənzilin polu parketdır,mətbəx mebeli yığılıb,istilik sistemi kombidir.Qaz,su.işıq daimidir.Hamam-tualeti kafel-metlaqdır,duş kabinada quraşdırılıb.Kompleksin həyətində ,NEPTUN supermarket,uşaq baxçası və başqa iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir..Mənzildə yaşamaq üçün hər bir şərait var..Kompleksin geniş həyəti,uşaqlar üçün əyləncə meydançaları,2 mərtəbəli yeraltı parkinqi var.24 saat mühafizə xidməti fəaliyyət göstərir.Sənədi kupçadır.Ofis haqqı 1%-dir.