Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 70 м², 177 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~719 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

177 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 529 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-9%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена2 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 529 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 529 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ TƏCİLİ SATILIR! 🔥 Neftçilər və Qara Qarayev metrolarına yaxın, yeni təmirli mənzil! 🏠 Nizami rayonu, 8-ci kilometr qəsəbəsi, Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 40 ünvanında, infrastruktur cəhətdən çox əlverişli bir məkanda 2 otaqlı, super təmirli mənzil satışa təklif olunur! ⭐ 📋 Mənzilin əsas göstəriciləri: • 🏢 Bina növü: Köhnə tikili (9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi) • 📐 Sahəsi: 70 kv.m • 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq • 🛠️ Təmiri: Yeni, yüksək keyfiyyətlə və zövqlə təmirdən çıxıb (təmirdən sonra yaşayış olmayıb! 🆕) • 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! ✔️ • 💳 İpoteka: İpotekaya tam yararlıdır! 💸 🌟 Mənzilin üstünlükləri: • 🚇 Yerləşmə: Neftçilər m. və Qara Qarayev m. stansiyalarına çox yaxın məsafədə. • 🚧 Həyəti və Təhlükəsizlik: Giriş-çıxışı şlaqbaumla nizamlanan, abad və çox təmiz məhəllə. Həyətə yalnız bina sakinləri daxil ola bilir! 🔐 • 🌳 Mühit: Sakit, rahat və səliqəli ərazidir, qonşular çox mehribandır. 🤝 Real alıcılar əlaqə saxlaya bilərlər! 📞 👤 Əlaqədar şəxs: Məhəmməd (yalnız whatsapp)