Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 68 м², 190 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~735 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-11,6%

Снижали 4 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 794 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+1%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 794 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 794 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 794 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qiymət endirildi❗️❗️❗️ Gir yaşa mənzil. 💎 XALQLAR METROSUNUN ÜSTÜNDƏ Ən Prestijli Binasında👍 ❗️Qanuni 2 otaqlı ❗️❗️ Cıxarıșlı📜 ❗️❗️❗️Əşyalı ✅️Orta blok ✅️Yelçəkən ( skvoznoy) ✅️Həyətində stadionu, söhbətgahları,parkinq üçün geniş ərazisi var. ✅️Lift işləyir,Blok təmiz,təmirli ✅️Bolmart markete binanın həyətindən giriş ✅️Qaz,su,ișıq daimidir. Istilik sistemi ümumidir. Qeyd: mənzilin pəncərələri bahalı plastik materialla yeni dəyişilib. 📞📲maraqlananlar əlaqə saxlasın. 🚨🚨Real müştəriylə danışıq etmək olar. 🔑Mənzilin açarları məndədir. Ofis haqqı 1%