Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 71 м², 189 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· 36 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

44 427 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая цена

209 000 - 256 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 662 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 167 AZN/m²-16%
Sabunçu, 2-комн.: 3 208 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

-19%2 662 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 167 AZN; у этой 2 662 AZN (-16%).

Оценка AI: 233 427 AZN. Это объявление дешевле на 44 427 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 662 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 ORBİTA PREMIUM BİNA — DƏYƏRİNDƏN UCUZ SATILIR! 🔥 📍 Qarayev metrosuna piyada cəmi 1 dəqiqə! ✨ Əla yerləşmə və uğurlu layihə 🏠 2 otaq 📐 71 m² 🏢 14 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🏡 Mətbəx studio formatındadır 🔨 Mənzil təmirə başlanılması üçün tam uyğundur — alan şəxs dərhal təmirə başlaya bilər. 💰 Dəyərindən UCUZ satılır! 📞 Real alıcılar və real müştərisi olan həmkarlar əlaqə saxlaya bilər.