Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 159 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~584 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 446 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-2%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 446 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 446 AZN.

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 446 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка
Срочно

ƏHMƏDLİDƏ ELİT ƏRAZİDƏ TƏCİLİ SATILIR! 📍 Bakı Kinoteatrının arxası 🚇 Əhmədli metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafə 🏢 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🏠 Kiyev layihəsi 🛏️ Qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib ✨ Əla lokasiya, rahat yaşayış üçün əlverişli ərazi. 🔥 TƏCİLİ SATILIR! 📞 Mənzilə baxmaq və ətraflı məlumat almaq üçün zəng edə bilərsiniz.