Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 150 м², 418 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~1 244 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

57 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

418 000 AZN

Справедливая цена

382 000 - 500 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 787 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 277 AZN/m²-15%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

418 000 AZN

Справедливая цена2 787 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 277 AZN; у этой 2 787 AZN (-15%).

Оценка AI: 475 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 787 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

XƏTAİ METROSUNA BİR NEÇƏ ADDIMLIQ MƏSAFƏDƏ, XOCALI PROSPEKTİNDƏ PREMIUM LOKASİYADA ÜMUMİ SAHƏSİ 150 KV.M OLAN QANUNİ 3 OTAQLI , TAM TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR!! Xətai rayonunun ən prestijli və tələbatlı ərazilərindən biri olan Xocalı prospektində, Xətai Estetik Klinikasının düz qarşısında yerləşən yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində umumi sahəsi 150 kv.m olan, qanuni 3 otaqlı, tam təmirli mənzil satışdadır. Mənzil tam təmirlidir və əşyaları ilə birlikdə satılır. Yataq otağında ayrıca sanitar qovşaq və hamam mövcuddur. Xətai metrosuna yaxınlığı, Xocalı prospektinin əsas nəqliyyat arteriyalarına çıxışı və ətrafdakı zəngin infrastruktur bu mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Qiymət: 418 000 AZN Premium lokasiya, geniş sahə və hazır yaşayış imkanı axtaranlar üçün ideal seçim. . Ofis haqqı 1%