Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 150 м², 418 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 403 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 428 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

418 000 AZN

Справедливая зона

388 000 - 487 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 787 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-16%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

418 000 AZN

Справедливая цена2 787 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 787 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 437 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 787 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

XƏTAİ METROSUNUN DÜZ YAXINLIĞINDA -150 KVM , 3 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL!! . Xətai rayonu, Xocalı prospekti ərazisində16/10 mərtəbəli yeni tikili premium yaşayış kompleksində qanuni 3 otaqlı, 150 kvm mənzil satışa çıxarılmışdır. . Mənzildə çıxarış (kupça) var və ipotekaya yararlıdır. Mənzil tam təmirlidir və əşyalarla birlikdə satılır. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə 2 sanitar qovşaq mövcüddur. Binada 2 sürətli lift var. Geniş həyəti və parkinqi mövcuddur. Xətai metrosuna piyada məsafədə yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri mövcuddur. . Əlaqə saxlayın mənzilə yerində baxış təşkil edək. Ofis haqqı 1 %