Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 150 м², 375 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 347 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 380 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

78 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

391 000 - 516 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-24%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

-17% ниже оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 500 AZN (-24%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 453 000 AZN. Это объявление дешевле на 78 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **Xətai metrosu yaxınlığında 3 otaqlı təmirli mənzil satılır!** 📍 Xətai metrosunun və Neftçilər Xəstəxanasının yaxınlığında yerləşən bu geniş və komfortlu mənzil yeni sahibini gözləyir. ✨ **Üstünlükləri:** 🌊 Dənizə və şəhərə möhtəşəm panoramik mənzərə 🌬️ Yelçəkən layihə 🔥💧⚡ Qaz, su və işıq daimidir 🛋️ Geniş, işıqlı otaqlar və hündür tavanlar 🌳 Təmiz və səliqəli həyət 🚗 Yeraltı parkinq 👨‍👩‍👧‍👦 Ailə yaşayışı üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 **Ofis haqqı: 1%**