Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 65 м², 150 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 18-28

Если сдавать

~539 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 308 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 078 AZN/m²-25%
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 078 AZN; у этой 2 308 AZN (-25%).

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 308 AZN
Комнат: 1
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Neftciler Çobanzade kucesinde yeni tikili binada 65 kvm lik menzil satişa təqdim olunur.Mənzil qanuni 1 otaqlidi(Peredelka isleri gorulmeyib).Mənzilin her iki otaginin qarshisinda boyuk balkonu var.Kupca var.Qaz su isiq daimidi.Menzile baxmaq ucun buyurub elaqe saxlaya bilersiniz.Xidmet haqqi 1%