Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 66 м², 180 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 18-27

Если сдавать

~571 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 727 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 086 AZN/m²-12%
Nizami, 1-комн.: 3 086 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 727 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 086 AZN; у этой 2 727 AZN (-12%).

По выписке только 56 м² из 66 м² в объявлении: 10 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 727 AZN
Комнат: 1
Площадь: 66 m²
Площадь по выписке: 56 m²
Этаж: 4 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"NEFTÇİLƏR" metro stansiyasına yaxın. İPOTEKAYA YARARLI. ÇIXARIŞLI. STAR İDMAN VƏ ƏYLƏNCƏ KOMPLEKSİ və ARAZ NEFTÇİLƏR tərəfdə. 15 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində, 1 OTAQLI mənzil satılır. Ümumi sahəsi 66 kv.m. (çıxarışda 56 kv.m.) XİDMƏT HAQQI: 1%