Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 90 м², 240 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+7%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 667 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-5 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

ƏHMƏDLİ METROSU YANINDA – ƏLİBƏY MTK-DA İPOTEKAYA YARARLI, ƏŞYALI VƏ PARKET DÖŞƏMƏLİ 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL! 📍 Ünvan: "Əlibəy" MTK (Əhmədli metrosuna cəmi 3-5 dəqiqəlik məsafədə) 🏢 Bina: 13 mərtəbəli bina, 6-cı mərtəbə (Ən ideal orta mərtəbə) 📐 Sahə: 90 kv.m 🔑 Otaq Sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə ✨ Keyfiyyət: Parket döşəmə 🛋️ Əşya Vəziyyəti: Tam əşyalı satılır 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: • Planlaşdırma və Keyfiyyət: 90 kv.m sahədə rahat və funksional şəkildə 3 otağa düzəldilmiş mənzil; döşəməsi keyfiyyətli parketdir • Əşyalı Satış: Bütün lazımi əşyaları ilə birgə satılır – dərhal köçüb yaşamaq və ya alıb yüksək qiymətə kirayə vermək üçün ideal imkandır • Mərtəbə: Binanın ən tələbatlı və rahat orta mərtəbələrindən birində (6/13) yerləşir • Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır! • Mükəmməl Lokasiya: Əhmədli metrosunun tam addımlığında, infrastrukturun ən mərkəzi hissəsində yerləşir; ətrafında məktəblər, bağçalar, park, iri supermarketlər və brend mağazalar mövcuddur