Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 115 м², 310 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~983 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

295 000 - 400 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 696 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 107 AZN/m²-13%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 696 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 107 AZN; у этой 2 696 AZN (-13%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 347 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 696 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili olaraq Bakı Dövlət Universitetinin tam yanında inşa edilmiş leninqrad layihəli daş binada 4-otaq yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzil generalarin binası adlandırılır. Mənzilin sənədləri tam qaydasındadır çıxarış var. Ətraflı məlumat üçün göstərilən nömrəye zəng edə bilərsiz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar.