Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 115 м², 289 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 92 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~1 001 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-8,3%

Снижали 1 раз, было 315 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 513 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 115 AZN/m²-19%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена2 513 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 115 AZN; у этой 2 513 AZN (-19%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 288 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 513 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR – DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏT! 🔥 Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrosuna yaxın, Şərifzadə küçəsində, 9 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsi satlır 4 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib Yelçəkən (skvaznoy) mənzil İsti döşəmə və kombi istilik sistemi Hər iki tərəfə geniş balkon Geniş, sakit və yaşıllıqlı həyət Qismən əşyalı satılır Kupça (çıxarış) var Yerləşməsi idealdır: Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrosuna yaxın; Məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər və digər bütün zəruri obyektlər piyada məsafəsində; Bu mənzil həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla seçimdir. Təcili satış olduğu üçün bazar qiymətindən aşağı təklif olunur. Bu ərazidə bu xüsusiyyətlərə malik mənzillər çox nadir hallarda bu qiymətə satışa çıxarılır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. **Ofis haqqı: 1%**