Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 90 м², 265 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

250 000 AZN

Дешевле всего -15 000 AZN · tap.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~886 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 944 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 2 705 AZN/m²+9%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 944 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 2 944 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 944 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR!!! ƏLA TƏKLİF! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Badamdar qəsəbəsində, ən gözəl məntəqələrin birində, qapalı avtomobilsiz həyət, 2 ədəd işlək sürətli lifti, parkinq yerləri, 7/24 mühafizə və s. Binanın ətrfında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Mənzil gözəl, işıqlı, qanuni 3 otaqlı, əla təmirli, 2 sanitar qovşağı, geniş dəhlizi, 2 açıq böyük balkonu və geniş mətbəxi. Əşyalar qiymətə daxildir. Alan şəxs dərhal mənzilə köçə bilər. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI (alıcıdan)-1%