Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 122 м², 350 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 12-43

Если сдавать

~904 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая цена

281 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 869 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 2 696 AZN/m²+6%
Səbail, 3-комн.: 2 850 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+13% выше оценки2 869 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 696 AZN; у этой 2 869 AZN (+6%).

По купчей только 95 м² из 122 м² в объявлении: 27 м² не оформлены.

Оценка AI: 309 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 869 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Площадь по купчей: 95 m²
Этаж: 3 / 13
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 BADAMDARDA “DƏLİDAĞ MTK”DA QANUNİ 3 OTAQLI, ƏŞYALI MƏNZİL! ✨ 📍 Səbail r., Badamdar qəsəbəsi, Badamdar şossesi 7 📍 Ağ Çiçəyimin arxası 🏢 Dəlidağ MTK 🏢 Mərtəbə: 3 / 13 📐 Sahə: 122 m² 📄 Kupça: 95 m² 🛏️ Qanuni 3 otaq 📍 Künc mənzil 🌿 Baxış: həyətə 🎨 Təmirli 🛋️ Əşyalı 🔥 Kombi 🏡 Ailəvi yaşayış üçün geniş və komfortlu, hazır vəziyyətdə mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.