Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 223 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~597 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 478 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²-2%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена2 478 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 478 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 478 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

İpotekaya yararlı. Xalqlar metrosuna piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədə, 250 nömrəli məktəbin yanında yerləşən, 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 7ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı tam təmirli mənzili satılır, binanın qazı,suyu, işıqı daimidir, istilik mərkəzidir.