Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 225 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~652 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 500 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Xalqlar metrosuna 5-6 dəqiqəlik məsafədə, Ramal Ticarət Mərkəzinə yaxın ərazidə yerləşən Leninqrad layihəli qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 🔥 İstilik sistemi: mərkəzi 💧 Su, qaz, işıq daimi 📄 Sənəd: kupça 🏦 İpotekaya yararlı 🛋️ Tam əşyalı 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür 🏢 Ofis haqqı: 1% NH