Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 220 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~666 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 444 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-2%
Nizami, 3-комн.: 2 610 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 444 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 444 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

XALQLAR METROSU YAXINLIQINDA QANUNİ 3OTAQ, KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR -Ümumi Sahəsi:90m² -Qanuni otaq sayı:3 -Bina 9Mərtəbəli Mənzil 6cı mərtəbədə -Kupça-(Çıxarış) Var -Daş Bina -Leninqrad lahiyə -Əşiyasız -Təmirli -Qaz, Su, Işıq, Lift, Mövcuddur Bina Xalqlar metrosunun yaxınlıqında 5 dəqiqəlik məsfəsində yerləşir, bina daş binadır orta mərtəbədə , orta blok, skvaznoy , gün düşən mənzildir, Təmirə və yaxutda nəyəsə ehtiyacı yoxdur Real alıcıya endirim olunacaq Daha ətraflı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə mənzil satılmamışdan əvvəl əlaqə saxlayın Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%