Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 173 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~687 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

173 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

173 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 922 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-23%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 000 AZN

Справедливая цена1 922 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 1 922 AZN (-23%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 922 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR! Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın 3 otaqlı mənzil 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın 🏢 Bina: Köhnə tikili, Leninqrad layihəsi 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 90 m² 🏙️ Mərtəbə: 9/9 🔨 Vəziyyət: Təmirsiz 📄 Sənədlər: Tam qaydasında, qanuni mənzil 💰 Qiymət: Bazar qiymətindən aşağı! 🤝 Endirim: Real alıcıya endirim olunacaq 🏢 Ofis haqqı: 1% 🔥 TƏCİLİ SATILIR! Təcili pul lazım olduğu üçün mənzil bazar qiymətindən aşağı təklif olunur. Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın ərazidə geniş və qanuni 3 otaqlı mənzil axtaranlar üçün əla fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.