Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 217 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~711 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

217 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 411 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²-4%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена2 411 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 411 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 411 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə,Accessbank Babək filialı və Yağmur mebelin yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli binada qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 İstilik sistemi: Kombi 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Qiymətdə razılaşma mümkündür 💼 Ofis haqqı: 1% NH