Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 65 м², 210 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~640 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 212 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 231 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена3 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 231 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 231 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – KUPÇALI • TAM TƏMİRLİ • METROYA YAXIN 📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon İbrahimpaşa Dadaşov küçəsi, Azadlıq metrosuna piyada 5 dəqiqə 🏢 Leninqrad layihəli bina • Mərtəbə: 2/9 • Qanuni 2 otaqlı • Ümumi sahə: 65 m² ✨ Mənzil tam təmirlidir, işıqlı və rahat planlamaya malikdir. Bütün otaqlar günəş görür. İstilik sistemi – kombi Qaz, su, işıq daimidir. 🌟 Üstünlüklər: ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Metroya piyada məsafədə ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli 🏫 Ərazi və infrastruktur: Ətrafda 135, 83 və 248 saylı məktəblər, bağçalar, marketlər, klinikalar, apteklər, iaşə obyektləri və digər gündəlik xidmətlər yerləşir. Bakı Tennis Akademiyasının yaxınlığında yerləşməsi əraziyə əlavə üstünlük verir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.