Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 40 м², 85 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 10 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~414 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

85 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

61 000 - 83 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 125 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+38%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+13%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

+18% выше оценки2 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 2 125 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 72 000 AZN. Это объявление дороже на 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 125 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəsəbəsi Yeni Bakı yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 40 kv m olan 2 otaqlı təmirli mənzil satılır Mənzil 7 mərtəbəli binanın 7 ci mərtəbəsində yerləşir. kompleksde məkteb baxca, və Binada “ su işıq Qaz Lift daimidir. 7/24 mühafizə xidməti və geniş parkofqa var. Mənzilin üstü betondur. Binanın 1 ədəd lifti var. Kupca var. Qiymət 85000 azn.