Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 40 м², 90 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~385 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

90 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая зона

68 000 - 88 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²+46%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+20%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

+15% выше оценки2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 2 250 AZN (+46%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 78 000 AZN. Это объявление дороже на 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı yaşayış kompleksi • 7 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi • 40 kv/metr sahəyə malik 2 otağa düzəlmə təmirli mənzil satılır • Kod: N3952 • Sənəd: KUPÇA • Mənzil yaşayışlı mənzildi və bütün aksesurlar quraşdırılıb. • Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur • Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir • Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir