Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 40 м², 87 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~358 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

87 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

87 000 AZN

Справедливая зона

69 000 - 89 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 175 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+41%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+16%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

87 000 AZN

Справедливая цена2 175 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 2 175 AZN (+41%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 79 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 175 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı yaşayış kompleksi • 10 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi • 40.2kv 2 otağa düzəlmə təmirli mənzil satılır • Kod: N3965 • Qaz su işıq daimidir, mənzilin açıq balkonu var • Sənəd KUPÇA • Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur • Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir • Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir