Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 40 м², 87 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~452 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

87 000 AZN

Справедливая зона

69 000 - 89 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 175 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+41%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+16%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

87 000 AZN

Справедливая цена2 175 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 2 175 AZN (+41%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 79 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 175 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəsəbəsi Yeni Bakı yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 40 kv m olan 2 otaqlı təmirli mənzil satılır Mənzil 7 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində yerləsir. Kompleksde məkteb baxca, və Binada “ su işıq Qaz Lift daimidir. 7/24 mühafizə xidməti və geniş parkofqa var. Binanın 1 ədəd lifti var. Kupca var. Qiymət 87000 azn.