Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 85 м², 207 500 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 3-35

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 500 AZN

Справедливая зона

213 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 441 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-4%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 500 AZN

-11% ниже оценки2 441 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 2 441 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 235 000 AZN. Это объявление дешевле на 27 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 441 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR — İDEAL 3 OTAQLI MƏNZİL! 2 otaqlı mənzil ideal şəkildə 3 otağa dəyişdirilib. Ailəli şəxslər üçün çox əlverişli və rahat planlaşdırmaya malikdir. ✨ Üstünlüklər: 🔹 Qaz, işıq və su 24 saat 🔹 Əlverişli və rahat yerləşmə 🔹 Ətrafında ticarət mərkəzi, bazar və bütün lazımi infrastruktur 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir 🔹 Gələcəkdə kirayə vermək üçün də yüksək potensiala malikdir 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! 1 % ofis haqqi