Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci kilometr, 50 м², 125 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

124 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 0-41

Если сдавать

~540 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-комн.: 2 818 AZN/m²-11%
Nizami, 2-комн.: 2 878 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 818 AZN; у этой 2 500 AZN (-11%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 140 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xalqlarda, Məlhəm Hospitalın və Nazlı Şadlıq Sarayının tam yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı orta təmirli mənzil satışa təklif olunur. 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Otaqlar ayrı-ayrıdır • Avtobus xətti düz binanın qabağından keçir • Bütün infrastrukturalar yaxınlığındadır • Pulsuz parklama yerləri mövcuddur • Əlverişli və ideal yerləşmə • Mənzildən əlavə qonşu ilə ümumi dəhlizi var və şkaf mövcuddur ( velosiped , bütün tikinti alətləri , xanımlar artıq qab qacaq saxlamaq yer ) 🏥 Yaxınlığında hospital, market, məktəb, aptek və digər vacib iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzillə yaxından tanış olmaq üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlıya bilərsiniz.