Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 80 м², 210 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 10-31

Если сдавать

~735 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая цена

200 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 625 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 188 AZN; у этой 2 625 AZN (-18%).

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 625 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosu yaxınlığında 3 otaqlı, mənzil satılır! 📍 Yer: N. Nərimanov m. 🏢 Mərtəbə: 5/2 📐 Sahə: 80 m² 🛏️ Otaq: 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💡 Kommunikasiya: Qaz, su, işıq daimidir ✅ Rahat və geniş planlaşdırma ✅ İşıqlı və istifadəyə yararlı otaqlar ✅ Sakit məhəllə, əlverişli infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!