Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 140 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~506 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-15%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 333 AZN (-15%).

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Yerində Endirim Olacağ Əhmədli Neapol Qalxan Yolda Qarmoşka Binalarda Əhmədli Metrosuna Piyada 10 Dəqiqə Məsafədə Qanuni 2 Otaqlı Lelinqrad Lahiyəli Mənzil Satılır. Mərtəbə 1/9 Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 60 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi . Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.