Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 184 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~612 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 189 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 067 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 729 AZN/m²+12%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена3 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 729 AZN; у этой 3 067 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 067 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu Xudu Məmmədov küç. H.Aslanov metrosunun cixacaqinda ekspermental layihəli binada tam təmirli 2/9 qanunu 2 otaqlı 60 kv mənzin satilir. Mənzil yeni təmirdən çıxıb. Alqı-satqı olnan gün mənzilin açarları verivəcək. Qaz işıq su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Kupçalıdır ipatekaya yararlıdır. Qiymət 184000 . real ilıcı ilə qadişıq yeri olacaq. Ofis haqqı 1%. Bu qiymətə bu ərazidə bele ev yoxdur