Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 40 м², 128 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 10 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 13-36

Если сдавать

~576 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-7,9%

Снижали 5 раз, было 139 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 254 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 3 200 AZN.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-6 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR!!!!! Salam.Ev şəxsi mənzilimdi Satıram.1 otaqdan 2 otaga təmir olunub.Musabeyov parkının yanı.İnşaatçılar və Elmlər metrosuna 5-6 deqiqəlik məsafədə.Qaz su işiq daimi.Balkon düz mətbuat prospektine baxır.hamam tualetin şəkili yoxdu sadece ama bele biryerdedi.Kiraye vermek üçün şəxsi yaşayış üçün əla variyantı.Boş adamlar narahat etmesin.Real aliciya cuzi endirim olacag