Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 40 м², 136 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 13-36

Если сдавать

~633 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

136 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

136 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 254 AZN/m²+4%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

136 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 3 400 AZN (+4%).

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥Təcili SATILIR🔥 📍 Elmlər ərazisi, Space TV yaxınlığı, Parlament prospektiylə Mikayıl Müşfiqin kəsişməsi. 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində, qazı, suyu, işığı daimidir. 📜 KUPÇALIDIR 📐 40 kvadrametr 📞 ƏTRAFLI zəng edin! 🏦OFİS haqqı 1 faizidir!!!