Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakmil, 100 м², 330 000 AZN

м. Bakmil, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~1 143 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 334 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

329 000 - 390 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Bakmil, 3-комн.: 3 893 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 893 AZN; у этой 3 300 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 359 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 16 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR! MEMAR GROUP MTK – KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ərazi baxımından əlverişli mövqedə yerləşən bina Nərimanov metrosuna təxminən 10–15 dəqiqəlik piyada məsafəsindədir. Heydər Əliyev prospektinə, Metropark ticarət mərkəzinə, Nərimanov parkına və Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın ərazidə yerləşir. Ətrafda məktəblər, uşaq bağçaları, klinikalar və gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 100 kv.m 🚪 Qanuni 3 otaq 🏢 15 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi ✨ Tam təmirli 🛋️ Əşyalı və ya əşyasız satış mümkündür ☀️ Geniş, işıqlı və funksional planlama 🪟 Böyük pəncərələr 🔥 Kombi istilik sistemi 💧 Qaz, su və işıq daimidir 🏢 Bina üstünlükləri: 🔐 24/7 mühafizə və video nəzarət sistemi 🛗 Sürətli liftlər 🚘 Yeraltı avtodayanacaq 🌳 Geniş və abad həyət 🛝 Uşaq oyun meydançaları ⚙️ Bütün mühəndis-kommunikasiya sistemləri işlək vəziyyətdədir ✨ Əlverişli yerləşməsi, geniş sahəsi və rahat yaşayış şəraiti ilə seçilən mənzil ailəvi yaşayış üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən