Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК City Garden, 105 м², 435 000 AZN

City Garden, м. Bakmil, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~1 155 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

435 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

379 000 - 461 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 143 AZN/m²
Bakmil, 3-комн.: 3 893 AZN/m²+6%
City Garden, 3-комн.: 4 058 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

Справедливая цена4 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 893 AZN; у этой 4 143 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 420 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК City Garden

Все

1 м²: 4 143 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: City Garden
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu, Xəzri küçəsi ("SOCAR Tower"in arxası,Metro BAKMİL-ə yaxin) Kristal Abşeronun inşa etdiyi City Garden Nərimanov yaşayış kompleksində 18 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsində 105 m² sahəli 3 otaq təmirli mənzil satilir. ⬆️ 3.5 m hündür tavan Premium təmirli və tam hazır mənzil • • Geniş və funksional planlama.Geniş həyət, idman və istirahət zonaları, yeraltı dayanacaq və zəngin infrastruktur mövcuddur. Həmçinin kompleksin yaxınlığında "Landau School" fəaliyyət göstərir. Böyük ticarət mərkəzinin tikintisi gedir. Ofis haqqi 1%