Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК City Garden, 106 м², 422 000 AZN

City Garden, м. Bakmil, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~1 176 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

422 000 AZN

Справедливая зона

403 000 - 475 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 981 AZN/m²
Bakmil, 3-комн.: 3 893 AZN/m²+2%
City Garden, 3-комн.: 4 058 AZN/m²-2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 142 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

422 000 AZN

Справедливая цена3 981 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 893 AZN; у этой 3 981 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 439 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК City Garden

Все

1 м²: 3 981 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: City Garden
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR – PREMİUM YAŞAYIŞ FÜRSƏTİ 🔥 🏢 CITY GARDEN NƏRİMANOV Sənəd kupca (çıxarış) İpotekaya yararlı 📍 Nərimanov rayonu – Bakı şəhərinin ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri 🏡 MƏNZİL HAQQINDA: ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Tam təmirli ✅ Yaşayışa tam hazır vəziyyət ✅ Bazar dəyərindən aşağı qiymət ✅ Rahat planlaşdırma və funksional otaqlar 🌿 KOMPLEKS HAQQINDA: City Garden Nərimanov – Bakı şəhərinin ən böyük və premium yaşayış layihələrindən biri. ✔ 20+ hektar geniş ərazi ✔ Yaşıl park və istirahət zonaları ✔ Müasir memarlıq və yüksək tikinti keyfiyyəti ✔ Ailələr üçün təhlükəsiz mühit ✔ Sakit və komfortlu yaşayış konsepti 🌳 Həm yaşayış rahatlığı, həm də investisiya dəyəri yüksək olan nadir təklifdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%