Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakmil, 107 м², 438 000 AZN

м. Bakmil, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~1 168 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+2,6%

Повышали, было 427 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

438 000 AZN

Справедливая зона

326 000 - 424 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 105 AZN/m²
Bakmil, 3-комн.: 3 882 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

438 000 AZN

+17% выше оценки4 105 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 882 AZN; у этой 4 105 AZN (+6%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 375 000 AZN. Это объявление дороже на 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 105 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 2 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Kompleksin şəhər mərkəzinə rahat çıxışı var,17.3 hektarlıq geniş yaşıl parka malikdir.Mənzil premium təmirlidir,yaşayışa tam hazır vəziyyətdədir.Təmirdə yüksək keyfiyyətli materaillardan istifadə olunub.Binanın qazı,suyu,işığı,interneti,domafonu var,24 saat mühafizə xidməti mövcutdur.Sənəd kupçadır.Geniş yeraltı dayanacağı mövcuddur.Həmçinin kompleksin yaxınlığında "Landau School" fəaliyyət göstərir. Böyük ticarət mərkəzinin tikintisi gedir və bir neçə aya təhvil veriləcək.Nağd alışa əlavə endirim olacaq.Mənzil 20 ilə qədər daxili ipoteka ilə də rəsmiləşdirilə bilər.Xahiş edirəm Vasitəçilər narahat etməsin.