Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК City Garden, 107 м², 450 600 AZN

City Garden, м. Bakmil, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

135 000 AZN

Дешевле всего -315 600 AZN · yeniemlak.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~1 254 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

450 600 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

24.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 600 AZN

Справедливая зона

318 000 - 409 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 220 AZN/m²
Bakmil, 3-комн.: 3 893 AZN/m²+8%
City Garden, 3-комн.: 4 058 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 600 AZN

+24% выше оценки4 220 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 893 AZN; у этой 4 220 AZN (+8%).

Оценка AI: 363 000 AZN. Это объявление дороже на 87 600 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК City Garden

Все

1 м²: 4 220 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 135 000 AZN
Остаток долга банку: 315 600 AZN
Жилой комплекс: City Garden
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA! Nərimanov rayonu, Nəriman Nərimanov metrosu, Heydər Əliyev prospektindən 500 metr məsafədə, Kristal Abşeron inşa etdiyi City Garden yaşayış kompleksində yerləşən. 18 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 106.78 m², qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. * Qaz, su, işıq daimidir. * İstilik sistemi mərkəzidir. * Holl və sanitar qovşağın keramoqranit döşəməli hissələrində isti pol sistemi mövcuddur. * Vitraj pəncərələr. * Yeraltı parkinq mövcuddur. * 7/24 mühafizə xidməti. Layihə 17,3 hektarlıq geniş və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyətyanı sahəyə malikdir. Sakinlərin komfortlu, təhlükəsiz və rahat yaşayışı üçün bütün zəruri infrastruktur nəzərdə tutulmuşdur. Mənzil HAZIR DAXİLİ İPOTEKADADIR! İlkin ödəniş: 135.000 AZN Faizsiz qalıq borc: 315.600 AZN * 10 il — aylıq 4.500 AZN * 20 il — aylıq 3.700 AZN Nağd satış qiyməti: 450.600 AZN Sənəd: Çıxarış (Kupça) Əlverişli yerləşmə, rahat infrastruktur, Metroparka yaxın məsafədə yerləşir və Heydər Əliyev prospektinə yaxınlıq! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.