Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 186 м², 530 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~2 190 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% ниже оценки AI

Экономия

63 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

504 000 - 682 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 849 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²-18%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена2 849 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 2 849 AZN (-18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 593 000 AZN. Цена близка к ней, разница 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 849 AZN
Комнат: 3
Площадь: 186 m²
Этаж: 12 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dəyərli müştərilər Podmayak qiymete.... Yeni Tikili Binada Port Baku Mall a cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə . Səməd Vurğun Bağının tam yanı 3 otaq 186m2 dən ibarətdir 12 ci mərtəbədə yerləşir. İstilik sistemi Merkezi istilikdir. Hal hazirda 1500 manatla icarededir. Əlavə məlumat üçün Whatssap dan yaza və Zəng edə bilərsiz.