Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 132 м², 430 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 163 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

405 000 - 549 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 258 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+7%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена3 258 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 3 258 AZN (+7%).

Оценка AI: 477 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 258 AZN
Комнат: 4
Площадь: 132 m²
Этаж: 5 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosuna Arxasında H.Əliyev liseyinin yanında yeni tikili binada ümumi sahəsi 132 kv olan 4 otaqlı mənzil satılır. Binada qaz su işıq daimidirşTam yaşayışlı,elit,butik tipli binadır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.