Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 130 м², 644 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 24-38

Если сдавать

~1 627 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

644 000 AZN

Справедливая зона

540 000 - 716 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 954 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+63%
BCR Khatai, 4-комн.: 4 750 AZN/m²+4%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+79%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

644 000 AZN

Справедливая цена4 954 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 4 954 AZN (+63%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 628 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 954 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Xətai rayonu , Xətai metrosunun və Ağ Şəhərin yaxınlığında Baku City Residence-də 20 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində 126kv sahəsi olan 3dən 4ə düzəlmə əla təmirli mənzil Satılır. Qaz ,işıq ,su daimidir . İstilik sistemi Kombidir . Sənədi Kupça Çıxarış. Mənzil şəxsi yaşayış üçün təmir olunub. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz .