Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 128 м², 644 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 521 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 650 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

644 000 AZN

Справедливая зона

539 000 - 699 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 031 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+65%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+82%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

644 000 AZN

Справедливая цена5 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 5 031 AZN (+65%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 619 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 031 AZN
Комнат: 4
Площадь: 128 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

AĞ ŞƏHƏRDƏ LÜKS 3 OTAQLI MƏNZİL – ÇIXARIŞLI, İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi. 💰 Qiymət: 644 000 AZN - Sahə: 127 m² - Otaq sayı: Qanuni 3 otaq - Mərtəbə: 11/20 - Yeni və yüksək keyfiyyətli təmir - Tam əşyalı - Çıxarış (Kupça) - İpotekaya yararlı - İdeal planlaşdırma YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: - 3 ədəd sürətli lift - Yeraltı avtomobil dayanacağı - 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti - Daimi qaz, su və işıq - Rahat və komfortlu yaşayış şəraiti Mənzil yüksək mərtəbədə yerləşir və keyfiyyətli yaşayış axtaranlar üçün əla seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Alıcı üçün xidmət haqqı: 1%.