Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 35 м², 125 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 571 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена3 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 3 571 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 571 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ичеришехер · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! | HAZIRDA KİRAYƏDƏDİR 📍 Baksovet, Çəmbərəkənd parkının yanında, İçərişəhər metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən orta təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə investisiya üçün olduqca əlverişli seçimdir. Hazırda mənzildə kirayəçi yaşayır və aylıq 600 AZN kirayə haqqı ödəyir. Bu səbəbdən mənzili əldə edən alıcı əlavə vaxt itirmədən hazır kirayə gəliri əldə edə bilər. 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Kupça (çıxarış) var 🔹 İstilik sistemi – kombi 🔹 Hazırda kirayədədir – aylıq 600 AZN gəlir 🔹 İçərişəhər metrosuna piyada 5 dəqiqə 🔹 Çəmbərəkənd parkının yanı 🔹 Baksovetin ən əlverişli və tələbatlı ərazilərindən biri 💰 Kirayə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün ideal variantdır. Ərazinin mərkəzə yaxınlığı və metroya məsafəsi mənzilin həm kirayə, həm də gələcəkdə satış baxımından likvidliyini artırır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 Qeyd: Alqı-satqı zamanı ofisin xidmət haqqı ümumi satış qiymətinin 1%-ni təşkil edir.