Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 32 м², 125 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~640 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

99 000 - 134 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 906 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²+7%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена3 906 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 3 906 AZN (+7%).

Оценка AI: 116 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 906 AZN
Комнат: 2
Площадь: 32 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ичеришехер · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 **İÇƏRİŞƏHƏRDƏ, BAKSOVETDƏ MƏNZİL SATILIR!** 📍 **Baksovet ərazisində, Çəmbərəkənd parkının yaxınlığında**, İçərişəhər metrosuna cəmi **5 dəqiqəlik məsafədə** yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ✨ **Mənzil haqqında:** 🔹 Ümumi sahə: **32 m²** 🔹 Otaq sayı: **2 otaq** 🔹 **Çıxarış (kupça) var** 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Şəhərin mərkəzində əlverişli yerləşmə 🔹 Çəmbərəkənd parkına yaxınlıq 📌 **Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.** 💼 **Xidmət haqqı: 1%** 📞 **Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!**