Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 35 м², 148 500 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 500 AZN

Справедливая зона

124 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 243 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²+16%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 500 AZN

Справедливая цена4 243 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 4 243 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 243 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅ Ərazi: İçəri Şəhər ✅ Sənəd: ÇIXARIŞ ✅ 2/2 35kv 2 otaq ✅ Əlavə üstünlüklər: SUPER TƏKLİF!!! İçəri Şəhər Qızqalası yanında 2 otaqlı mənzil satılır. Təmiri ortadır. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1%