Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 142 м², 300 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 13-40

Если сдавать

~1 994 AZN/мес

Доходность 8% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

60 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 414 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 113 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 947 AZN/m²-28%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

-17% ниже оценки2 113 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 947 AZN; у этой 2 113 AZN (-28%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 360 000 AZN. Это объявление дешевле на 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 113 AZN
Комнат: 3
Площадь: 142 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! Bina yerləşir "Bayraq" və "H.Cavid" parkların, BDU-nin yaxınında, Prestijli yaşayış kompleksdə. Yeraltı qarajı (satışda qarajlar var), ətrafında parkinq yeri, geniş həyəti, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar, mühafizə və s.Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 4 dəqiqəlik məsafədə. Mənzil: "MANSARDA", "PODMAYAK", işıqlı, gözəl, YELÇƏKƏN, qanuni 3 otaqlı, geniş dəhlizi, 2 sanitar qovşağı və mətbəxi Tavanın hündürlüyü 3.40m. Binaya ÇIXARIŞ verilib. OFİS HAQQI alıcıdan - 1%.